ГЛАВНАЯ Цены на услуги УСЛУГИ О КОМПАНИИ НОВОСТИ СОТРУДНИКИ СТАТЬИ КОНТАКТЫ ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

ГЛАВНАЯ   /   СТАТЬИ

Темы:   НЕДВИЖИМОСТЬ   |   БУХГАЛТЕРИЯ

25.08.2010

Частный дом – правильный выбор!

Покупка и освоение земельных участков становится все более актуальной темой. Зачем человек покупает новый дом? Ответ прост как все гениальное: «Человек покупает свободу, свободу распоряжаться землей, находящейся в собственности».

Все зависит от желания самого собственника. Вы можете воздвигнуть новый современный дом по индивидуальному проекту или открыть свое дело, построив магазин, СТО и т.д. Большой плюс имеют частные дома и по содержанию. Очень часто собственники квартир, оплачивая коммунальные услуги, задают вопрос: «Насколько увеличится оплата в следующем месяце?». Ведь содержание многоквартирных домов ложится на наши с Вами плечи. А в частном доме при подключении газового отопления значительно сокращаются расходы на тепло. Теперь представьте себе Вы заходите с мороза в теплый, уютный дом, где пахнет свежим хлебом, а во дворе затоплена банька, где Вас встречает семья и трется о ноги кошка. Выбор в пользу частного дома очевиден.

Конечно, цены на дома в черте города во много раз превышают цены в ближнем пригороде (100-150 км от города). Но благодаря тому, что наши транспортники увеличивают количество маршрутов, это позволяет значительно выиграть по деньгам, купив дом в пригороде. А какая там природа, воздух и условия для отдыха! Каждый дом по-своему интересен и имеет свои особенности для жизни и благоустройства. Поэтому мы рекомендуем покупателям самим осматривать все предложенные дома. Обращать внимание на близость транспортной развязки, магазинов, школ, детских садов, поговорить с соседями, чтобы сделать правильный выбор. Самим посмотреть готовность пакета документов. Для этого Вам необходимо знать следующее:

  • частный дом можно купить только с земельным участком, на котором он находиться;
  • нужно проверить документы, на основании которых данный дом и участок принадлежат продавцу (право устанавливающие документы);
  • проверьте в собственности ли земля или она используется по договору аренды (и на сколько лет), категорию земли и сколько ее;
  • помните, что техническая документация на дом имеет ограниченный срок (5 лет) и включает в себя технический паспорт и выписку из единого государственного реестра объектов капитального строительства;
  • из технического паспорта Вы можете узнать год постройки, материал стен, крыши, наличие построек, площади дома, процент его износа, есть ли разрешения на изменения площади дома;
  • из домовой книги, которая находится на руках у продавца, Вы можете узнать количество прописанных лиц.

К сожалению, очень часто приходиться сталкиваться с тем, что пакет документов у продавцов не полный и покупатель, решивший самостоятельно оформить покупку, производит расчет и оформляет доверенность. Но хотим обратить Ваше внимание, что подобного рода доверенность, не дает Вам право стать собственником. Поэтому дабы избежать траты вашего времени, нервов и здоровья рекомендуем Вам, обращаться к специалистам Агентств недвижимости.

Услуги

БУХГАЛТЕРСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

СЕКРЕТАРСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Вопрос-Ответ

20.04.2016 - Что не признается объектами налогообложения по налогу?

Читать ответ

20.04.2016 - Как получить патент в другом субъекте РФ?

Читать ответ

20.04.2016 - Какие доходы подпадают под объект налогообложения УСН?

Читать ответ

Все вопросы-ответы

Задать свой вопрос

Design by NooLab

ООО "Сибирь Бизнес Консалтинг"Новосибирск © 2009   тел.335-74-35, email: sbk@sibbk.ru

СибирьБизнесКонсалтинг - бухгалтерские, юридические, консультационные услуги sbk@sibbk.ru