ГЛАВНАЯ

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

Задать вопрос

16.07.2009

Сергей

Как исчисляется налог на недвижимость и имеют по нему льготу в Новосибирске участники боевых действий и ветераны ВС.

Ответ

Здравствуйте, Сергей.

Статья 329 главы 46 гласит "ставки налога на недвижимое имущество устанавливаются в кратком размере от ставок земельного налога в соответствии со статьями 266 и 267 настоящего Кодекса в следующих пределах:

- недвижимое имущество, используемое в качестве жилых помещений - oт 10 - кратного до 20 - кратного размера.,

- недвижимое имущество, используемое для осуществления торговой деятельности, организации пунктов общественного питания и бытового обслуживания населения - от 20 - кратного до 50 - кратного размера;

Ставки налога могут различаться в зависимости oт месторасположения (город, район, населенный пункт, микрорайон, обособленная территория, улица и т.д.), функционального использования налоговой базы и других факторов (в частности, вида строительных материалов, использованных при создании недвижимого имущества, степени износа (года ввода в эксплуатацию недвижимого имущества)), влияющих на ценность налоговой базы".

В рассчетах налога на недвижимость очень много нюансов, самостоятельно рассчитать его не просто. В вашем случае лучше обратиться в налоговую инспекцию, в отдел по работе с физическими лицам, там вам все подробно объяснят.

15.07.2009

Герман Рудаков

Какие документы необходимо предоставлять при подаче налоговой декларации для физических лиц (Получение прибыли от аренды квартиры).

Ответ

Здравствуйте, Герман.

Вам необходимо предоставить:

-форму 3-НДФЛ;

-расписку в получении денежных средств;

-договор аренды.

14.07.2009

Ангелина

Сколько стоит перерегистрация ООО с разработкой комплектов документов для внесения изменений в устав, сдачей и получением документов и какие сроки?

Ответ

Здравствуйте, Ангелина. Перерегистрация ООО с разработкой комплектов документов для внесения изменений в устав, сдачей и получением документов стоит 3500 рублей. Срок перерегистрации до 10 дней.

07.07.2009

Кирилл

Какие документы необходимы для регистрации ИП, и что если нет ИНН, а также куда обращаться для регистрации.

Ответ

Здравствуйте, Кирилл.

Перечень документов, предоставляемых в налоговый орган при государственной регистрации создаваемого юридического лица, содержится в ст. 12 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

В соответствии с п. 4 ст. 9 Закона N 129-ФЗ регистрирующий орган не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных указанным Законом.Необходимые для регистрации документы:

-подписанное заявителем заявление о государственной регистрации (форма Р11001), нотариально засвидетельствованное;

-копия основного документа физического лица, регистрируемого в качестве ИП (в случае, если физическое лицо, регистрируемое в качестве индивидуального предпринимателя, является гражданином РФ);

-копия документа, установленного ФЗ или признаваемого в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина, регистрируемого в качестве ИП (в случае, если физическое лицо, регистрируемое в качестве ИП, является иностранным гражданином);

-копия документа, предусмотренного федеральным законом или признаваемого в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, если физическое лицо, регистрируемое в качестве ИП, является лицом без гражданства);

-копия свидетельства о рождении физического лица, регистрируемого в качестве ИП, или копия иного документа, подтверждающего дату и место рождения указанного лица в соответствии с законодательством РФ или международным договором Российской Федерации (в случае, если представленная копия документа, удостоверяющего личность физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, не содержит сведений о дате и месте рождения указанного лица);

-копия документа, подтверждающего право физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, временно или постоянно проживать в Российской Федерации (в случае, если физическое лицо, регистрируемое в качестве индивидуального предпринимателя, является иностранным гражданином или лицом без гражданства);

-подлинник или копия документа, подтверждающего в установленном законодательством РФ порядке адрес места жительства физического лица, регистрируемого в качестве ИП, в РФ (в случае, если представленная копия документа, удостоверяющего личность физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, или документа, подтверждающего право физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, временно или постоянно проживать в Российской Федерации, не содержит сведений о таком адресе);

-нотариально удостоверенное согласие родителей, усыновителей или попечителя на осуществление предпринимательской деятельности физическим лицом, регистрируемым в качестве индивидуального предпринимателя, либо копия свидетельства о заключении брака физическим лицом, регистрируемым в качестве индивидуального предпринимателя, либо копия решения органа опеки и попечительства или копия решения суда об объявлении физического лица, регистрируемого в качестве ИП, полностью дееспособным (в случае, если физическое лицо, регистрируемое в качестве индивидуального предпринимателя, является несовершеннолетним);

-также нужно определить виды деятельности (выбрать коды ОКВЭД);

-документ об уплате госпошлины (800 руб.);

-плюс 2 скоросшивателя.

03.07.2009

Роман

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет, если мной была приобретена комната в общежитии, которое имеет статус жилого дома. В свидетельстве о госрегистрации объект права: помещение, назначение: жилое. куплено в ипотеку.

Ответ

Здравствуйте, Роман. Согласно Налоговому Кодексу РФ, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.

При строительстве или покупке жилого дома в налоговый вычет могут включаться: расходы на приобретение дома (в том числе недостроенного), расходы на разработку проектно-сметной документации, на приобретение строительных материалов и оплату работ по строительству и отделке, расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения.

Для получения имущественного налогового вычета следует написать заявление и приложить к нему:

документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом);

договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме;

акт приема-передачи квартиры;

платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам,расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и другие документы);

кредитный договор.

30.06.2009

Ирина

Взымается ли НДФЛ от продажи дома с лица, не являющегося собственником дома, но действующего на основании генеральной доверенности на продажу? Существуют ли какие-либо льготы?

Ответ

Здравствуйте, с лица не являющегося собственнком дома, но действующего на основании доверенности на продажу НДФЛ не взымается, но и льгот такому лицу тоже не предусмотрено.

09.06.2009

Евгений Петрович

Какие сроки при ликвидации ИП?

Ответ

Срок ликвидации ИП состовляет 10 рабочих дней.

09.06.2009

Екатерина

Какие документы необходимо предоставить при ликвидации ИП?

Ответ

Для ликвидации ИП необходимо предоставить:-свидетельство предпринимателя

-свидетельство ИНН

-справка из пенсионного фонда